מיקום הפרויקט מצוין, בקרבה לרחוב רוטשילד, למתחם לבונטין ולשוק לוינסקי ובנגישות מרבית לצירי תנועה ראשיים כולל שני קווים עתידיים של הרכבת הקלה (הסגול והירוק).
אזור זה הופך במהירות לאחד המקומות המבוקשים בתל אביב עבור יזמים ומשקיעי נדל"ן פרטיים והוא הולך ומשתבח בשנים האחרונות בעקבות הקמת עוד ועוד פרויקטים חדשים.
אזור הפרויקט עובר שינוי גדול בדומה לפלורנטין של לפני 20 שנה ההופך אותו בעיקר למוקד משיכה של קהל צעיר, סטודנטים, יזמים ואמנים המגלים את קסמה של השכונה. פרויקטים של התחדשות עירונית משנים את פניה, יחד עם חידוש מדרכות ותאורה, ובעקבותיהם מופיעים גם בתי עסק חדשים ואטרקטיביים המושכים עוד ועוד דיירים איכותיים.

בפרויקט, 21 דירות בלבד וחזית מסחרית.
תמהיל הדירות כולל דירות 2 חד', דירת 4 חד', דופלקס גן 4 חד' ופנטהאוז 4 חד'.